Кондоминиум отличается от других форм собственности в многоквартирных домах тем, что в нём отдельные объекты жилой недвижимости принадлежат конкретным владельцам, а общедомовое имущество — всем владельцам. 2

В кондоминиуме квартиры принадлежат разным владельцам, а земельный участок под жилым комплексом, инфраструктура, нежилые части дома — это общая совместная собственность всех владельцев квартир. 1

Некоторые другие отличия кондоминиума:

• В кондоминиуме всегда действует строгий устав: его выполняют все собственники. 1
• Обслуживание общего имущества в кондоминиуме обычно обходится дороже, чем в апартаментах, но и комфорт выше. 1
• Покупатели жилья в кондоминиуме имеют право полного владения недвижимостью, в отличие от владельцев доли в кооперативе. 1
• Стоимость покупки и аренды в кондоминиумах выше средней по рынку. 1

В России аналогом кондоминиума является товарищество собственников жилья (ТСЖ). 23