Чем отличается гарантийный аренда от обычного договора аренды помещения?

Возможно, имелся в виду обеспечительный или гарантийный платёж, который может быть включён в договор аренды и служит страховкой для арендодателя. www.zakonrf.info www.glavbukh.ru

Некоторые особенности такого платежа:

• Работа по принципу страхового депозита. www.zakonrf.info Если в течение срока аренды происходит ситуация, предусмотренная договором (например, порча имущества или просрочка платежа), средства идут на погашение возникшей задолженности. www.zakonrf.info
• Возврат суммы при добросовестном исполнении обязательств. www.zakonrf.info Если арендатор выполнял все условия договора, и никаких нарушений не произошло, после окончания арендных отношений внесённая сумма должна быть возвращена в полном объёме. www.zakonrf.info
• Возможность изменения условий в договоре. e-kontur.ru Стороны могут предусмотреть, например, ситуации, когда арендодатель списывает деньги, сделать платёж невозвратным, установить, что платёж списывают в счёт арендной платы за последний месяц и так далее. e-kontur.ru

Арендатор вносит обеспечительный платёж, если в договоре аренды есть пункт об этом, по закону такой обязанности у арендатора нет. e-kontur.ru