Чем отличается договор социального найма от коммерческого

Некоторые отличия договоров социального и коммерческого найма жилья:

• Цель предоставления жилья. cyberleninka.ru Договор коммерческого найма предполагает пользование жильём на платной основе, а договор социального найма — на бесплатной. cyberleninka.ru
• Требования к сторонам. cyberleninka.ru Для заключения договора социального найма необходимо, чтобы гражданин был признан малоимущим и нуждающимся в жилом помещении. cyberleninka.ru Договор коммерческого найма может быть заключён с любым лицом. cyberleninka.ru
• Площадь жилья. cyberleninka.ru При социальном найме договора заключаются с учётом нормирования жилой площади на каждого проживающего человека. www.realtypress.ru При коммерческом найме площадь определяется по соглашению сторон и не нормируется. cyberleninka.ru
• Срок договора. www.realtypress.ru spravochnick.ru Договор социального найма считается бессрочным, а договор коммерческого найма заключается на срок до 5 лет, возможен и краткосрочный найм — до 1 года. www.realtypress.ru cyberleninka.ru
• Вселение родственников. realty.rbc.ru По договору социального найма вселение близких родственников возможно без согласия наймодателя, по договору коммерческого найма — только с его согласия. realty.rbc.ru
• Приватизация. dzen.ru Жильё социального найма можно приватизировать, а коммерческое жильё не наделяет пользователя статусом собственника. dzen.ru
• Выселение. www.realtypress.ru При выселении по социальному договору законодательство предусматривает предоставление другого пригодного для жизни жилья. www.realtypress.ru При выселении по договору коммерческого найма наймодатель не обязан предоставлять или искать другое жильё. www.realtypress.ru