Некоторые отличия аренды и продажи имущества в Турции с точки зрения законодательства:

Аренда:

• Краткосрочная аренда (до одного года) разрешена только юридическим лицам, имеющим соответствующую лицензию. 12
• Долгосрочная аренда (от одного года) доступна для частных владельцев, но нужно оформить нотариальный договор аренды и зарегистрировать арендаторов в местном Управлении по гражданскому состоянию. 1
• Арендаторы защищены рядом нормативных актов, которые гарантируют справедливое обращение и безопасность в течение срока аренды. 4 Среди прав арендаторов — доступ к пригодной для проживания недвижимости и защита от несправедливого выселения. 4

Продажа:

• Если объект продаёт физическое лицо, владевшее им более пяти лет, платить налог на прирост капитала не нужно. 12
• Если объект продаётся иностранным владельцем, который приобрёл его менее чем пять лет назад, взнос начисляется только на прибыль от продажи, за вычетом затрат на регистрацию права собственности, а также других сопутствующих издержек и ремонтных работ. 1
• При продаже турецкого жилья важно, чтобы в свидетельстве на право собственности была указана стоимость, максимально приближённая к рыночной, ведь налог уплачивается с прироста стоимости апартаментов. 5