Нотариус и юрист отличаются по своим функциям и ответственности при удостоверении сделок с недвижимостью. 14

Нотариус выступает в качестве независимого юриста, который подтверждает, что при заключении договора соблюдены нормы российского законодательства. 4 Перед тем как заверить договор, он обязательно перепроверит подлинность документов и удостоверится в соблюдении прав всех сторон сделки. 4 При возникновении сомнений нотариус может дополнительно запросить документы в госорганах или воспользоваться федеральными базами данных (например, ЕГРН). 4 Он несёт полную материальную ответственность за свои действия. 1

Юрист консультирует клиента по правовым вопросам процесса купли-продажи недвижимости, составляет текст соглашения, содействует в сборе документов. 1 Он не несёт законодательно установленную ответственность за свои действия. 1