Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Временная регистрация с детьми при отсутствии постоянной может повлечь следующие риски для собственника жилья:

• Самовольная прописка детей жильцами. 2 Временные жильцы имеют право прописать в съёмной квартире своего ребёнка до 14 лет, для этого им не потребуется отдельное разрешение от собственника. 2 Регистрация несовершеннолетнего будет временной: когда истечёт срок регистрации родителя, завершится и прописка ребёнка. 3
• Выросшие коммунальные платежи. 2 Если в квартире нет счётчиков воды, электричества или газа, коммунальные платежи начисляют по количеству зарегистрированных жильцов. 2 Учитывают не только постоянно прописанных, но и тех, кто проживает временно. 2
• Проблемы с досрочной выпиской жильцов. 2 Управление МВД может потребовать согласие квартирантов на то, чтобы выписаться пораньше. 2 Если те против, собственнику придётся обращаться в суд или ждать срока окончания прописки. 2
• Фиктивная регистрация. 23 Регистрировать в квартире людей, которые не будут в ней жить, запрещено законом. 3 Штраф для владельца недвижимости составит 150–500 тысяч рублей (ст. 322.2 УК РФ). 3 Также наймодателя могут отправить на принудительные работы или лишить свободы на срок до 3 лет. 3

Кроме того, если арендатор — должник, есть риск, что судебные приставы приедут по адресу временной регистрации и арестуют имущество не только арендатора, но и собственника квартиры. 4

Чтобы избежать дополнительных расходов, собственник может указать в договоре аренды, что коммунальные расходы оплачивают жильцы. 5