Для получения точной информации о законности действий адвоката в конкретной ситуации рекомендуется обратиться к юристу.

Действия адвоката законны, если они предусмотрены соответствующей доверенностью. 1 Если же адвокат подал иск без согласования с клиентом, его действия не вписываются в рамки закона. 1

Однако стоит учитывать, что даже если арендатор устранил нарушение обязанности по уплате арендной платы, арендодатель вправе в разумный срок предъявить иск о расторжении договора. 4 Однако непредъявление такого требования в течение разумного срока с момента уплаты арендатором долга лишает арендодателя права требовать расторжения договора в связи с этим нарушением. 4

Также перед обращением в суд с требованием досрочного расторжения договора необходимо письменно предупредить арендатора о необходимости исполнения им обязательств в срок (ст. 619 ГК РФ). 5 Если не соблюсти процедуру, то исковое заявление о расторжении договора аренды не будет рассматриваться судом. 5