Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, маму можно выписать сына из квартиры, в которой она является нанимателем, если он длительное время не проживает и не платит за квартиру. 4

Снятие с регистрационного учёта без согласия лица возможно, только если это лицо не имеет долю в праве собственности на квартиру. 1 В таком случае это возможно только в судебном порядке. 1

Некоторые основания для выписки через суд:

• прекращение семейных отношений с собственником квартиры, например, в случае расторжения брака; 4
• человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живёт. 4 Суд будет учитывать, платит ли такое лицо коммунальные платежи, получает ли почту по этому адресу, есть ли в квартире его личные вещи; 4
• у прописанного есть недвижимость в собственности и живёт он по другому адресу; 4
• человек ведёт асоциальный образ жизни, например дебоширит, постоянно конфликтует с другими жильцами; 4
• прописанный использует жилую недвижимость не по назначению. 4

Для выписки необходимо подать иск в районный суд по месту нахождения квартиры. 46 Предварительно рекомендуется направить уведомление человеку, которого планируют снять с регистрационного учёта. 4

К иску нужно приложить следующие документы: 4

• документ, подтверждающий право собственности на квартиру; 4
• документы, подтверждающие, что ответчик утратил право пользования квартирой (например, в случае развода — свидетельство о расторжении брака); 4
• подтверждение того, что истец письменно уведомил ответчика о том, что он должен выселиться из спорной квартиры; 4
• подтверждение того, что ответчик не платит коммунальные платежи, не получает почту, фактически не живёт в квартире. 4 Можно пригласить свидетелей и принести на судебные заседания письма, адресованные ответчику, но не полученные им; 4
• квитанцию об оплате госпошлины; 4
• документы, подтверждающие, что истец направил копию иска и приложенных к нему документов ответчику и иным лицам, участвующим в деле (если они есть). 4

После получения положительного судебного решения его нужно отнести в МФЦ или МВД, где человека снимут с регистрационного учёта. 4