В каких случаях слово 'собственно' может быть частицей, а когда — вводным словом?

Слово «собственно» может быть и частицей, и вводным словом. dzen.ru ru.wiktionary.org

Частицей «собственно» выступает, когда его можно заменить словом «лишь». dzen.ru obrazovaka.ru В таком случае слово не требует постановки знаков препинания. dzen.ru gramota.ru Примеры: «На первом этаже размещался магазин, на втором — собственно жилые комнаты». obrazovaka.ru

Вводным словом «собственно» бывает, когда оно означает то же, что «в сущности» или «собственно говоря». dzen.ru gramota.ru В этом случае слово выделяется запятыми. dzen.ru Примеры: «Он, собственно, не пел, а как бы пунктиром обозначал музыкальный контур пьесы». gramota.ru

Разграничить вводное слово и частицу «собственно» на практике может быть затруднительно. dzen.ru gramota.ru В спорных случаях решение о расстановке знаков препинания принимает автор текста. dzen.ru gramota.ru