Разница между использованием property как функции и декоратора в Python заключается в том, как создавать свойства. 12

Использование как функции позволяет создавать свойство, вызвав функцию property() с нужным набором аргументов и присвоив её возвращаемое значение атрибуту класса. 12 С помощью property() можно привязать неявные геттеры и сеттеры к атрибутам класса, задать способ удаления атрибута и добавить строку документации. 1

Использование как декоратора предполагает использование синтаксиса @property для быстрого создания свойств. 2 Декоратор принимает другую функцию в качестве аргумента и возвращает новую функцию с добавленной функциональностью. 12 С помощью декоратора можно подключить операции предобработки и постобработки к существующей функции. 1