В чем преимущества и недостатки сравнительного анализа без вычислений?

Возможно, имелся в виду сравнительный подход, который заключается в сопоставлении одного объекта с другим, похожим на него по определённым критериям, с целью определения стоимости. 1-fin.ru

Некоторые преимущества сравнительного подхода:

• Простота применения. 1-fin.ru www.alt-invest.ru В большинстве случаев для оценки стоимости компании достаточно простого умножения. www.alt-invest.ru
• Вероятность показа справедливой стоимости. www.alt-invest.ru Сравнительный подход более вероятно покажет стоимость компании, которая будет в ближайшем будущем отражена в её рыночной цене. www.alt-invest.ru
• Возможность выполнять оценку, не понимая, как устроен бизнес. www.alt-invest.ru Достаточно подобрать аналоги и убедиться, что другие участники рынка считают справедливым определённое значение. www.alt-invest.ru

Некоторые недостатки сравнительного подхода:

• Зависимость от состояния рынка. 1-fin.ru Сравнительный подход очень зависит от стабильности и активности рынка. 1-fin.ru
• Сложности в сборе информации. 1-fin.ru В качестве аналога берутся объекты, которые уже продавались или только собираются продаваться, из-за чего возникает сложность в сборе информации о цене и условиях сделки. 1-fin.ru
• Необходимость вносить корректировки. 1-fin.ru Два объекта могут отличаться друг от друга по разным причинам: разные условия сделки, по-разному происходили продажи, наличие различного оборудования и ассортимента и т. д.. 1-fin.ru
• Упрощение оценки. www.alt-invest.ru В сравнительном подходе предполагается, что стоимость бизнеса полностью определяется каким-то одним параметром, например, прибылью или выручкой, причём всего за один конкретный год. www.alt-invest.ru Но жизнь устроена сложнее, и это упрощение может создавать значительные ошибки. www.alt-invest.ru