Суглинки склонны к пластичным деформациям, потому что обладают пластичностью — способностью изменять свою форму под воздействием внешней силы и сохранять это состояние после её прекращения. 12

Пластичные свойства глинистых пород зависят от разных факторов, в том числе от влажности породы, степени дисперсности, минералогического состава, концентрации норового раствора, состава обменных катионов. 5

Свойство изменять свой объём при насыщении водой усиливается, если в составе суглинка есть много монтмориллонита. 1 При повышении количества кварца и каолинита набухаемость снижается. 1