Подземные лаборатории в вечной мерзлоте считаются уникальными научными объектами по нескольким причинам:

• Естественные условия для проведения наблюдений и экспериментов. 2 В таких лабораториях можно изучать свойства вечно мёрзлых грунтов и процессы, которые протекают в них при человеческом воздействии и в естественных условиях. 4
• Постоянная отрицательная температура. 14 Для многих экспериментов в подземной лаборатории необходима такая температура, поэтому нижняя галерея заложена на горизонте нулевых амплитуд колебаний температуры мерзлых грунтов (12–15 м) под зданием Института мерзлотоведения. 1 Зимой и летом температура воздуха в нижней галерее сохраняется практически неизменной и близкой к –4°…–5,0°С. 1
• Возможность выполнять фундаментальные работы. 14 На базе подземной лаборатории выполнены исследования механических свойств льда, физико-механических свойств мёрзлых и оттаивающих грунтов Якутии, ползучести мёрзлых грунтов и другие. 14 Результаты этих исследований используются при проектировании и строительстве промышленных и жилых зданий, гидротехнических сооружений, дорог, газо- и нефтепроводов. 1