План местности считается важнейшим инструментом геодезии, потому что он позволяет визуально представить рельеф земной поверхности, расположение природных и искусственных объектов, а также систематизировать географическую информацию. 5

Некоторые области, в которых используется план местности:

• Планирование и проектирование. 4 С помощью плана разрабатываются проекты по строительству зданий, дорог, систем водоснабжения и канализации. 4 Он позволяет учесть все особенности местности и верно спланировать размещение объектов. 4
• Покупка и продажа земли. 4 Топоплан содержит информацию о границах участка, его размерах, и нередко используется для определения стоимости. 4 Поэтому является одним из обязательных документов при покупке или продаже земельного участка. 4
• Кадастровый учёт. 4 Топографические планы помогают ведению кадастрового учёта, так как предоставляют данные о границах, площади, координатах и других характеристиках, необходимых для точной идентификации участка. 4
• Инженерные изыскания. 4 При подготовке проектов инженерных коммуникаций, таких как газопровод, электросеть, система водоснабжения или канализации, требуется информация о рельефе и специфике местности. 4 Топоплан помогает определить оптимальный маршрут и расположение коммуникаций. 4
• Мониторинг. 4 Владельцы или арендаторы земельных участков могут использовать документ для мониторинга разного рода изменений на местности, например, таких как эрозия почвы, затопление или пересадка растительности. 4

Таким образом, план местности представляет важную информацию об участке, позволяет планировать и проектировать объекты, вести кадастровый учёт и обеспечивать безопасность и эффективность использования земли. 4