Аэрогель считается лучшим теплоизолятором благодаря своим уникальным свойствам: 2

• Низкий уровень теплопроводности. 1 Это связано с тем, что молекулы воздуха оказываются заперты в нанопорах аэрогеля и не могут свободно обмениваться друг с другом энергией. 5 В процессе эксплуатации коэффициент теплопроводности не меняется, например, за счёт увлажнения или старения. 1
• Биологическая стойкость. 1 Теплоизолятор устойчив к воздействию осадков, ультрафиолетового излучения, перепадов температуры (от -250 до +1250 °С), случайных механических повреждений. 1
• Экологичность и безопасность. 1 В основе аэрогеля лежит природный кварцевый порошок, применение которого безопасно для людей и окружающей среды. 1 Изоляцию можно без риска для здоровья использовать в жилых помещениях, на объектах, где постоянно находятся люди. 1
• Малый вес и объём. 1 Это даёт возможность сохранять первоначальные размеры помещения без ущерба теплоизоляционной защите. 1
• Пожарная безопасность. 1 Утеплитель устойчив к возгоранию, не плавится, обладает повышенной жаростойкостью, способен противостоять воздействию температур до +1000 °С. 1 В случае пожара не способствует распространению огня, не дымит, не образует токсичных продуктов горения. 1
• Влагостойкость. 1 Аэрогелевая основа не пропускает воду, сохраняя эффективность в любых климатических условиях. 1 Этому способствует открытый слой ячеек в структуре материала. 1