Какие существуют правила постановки запятых с вводным словом 'собственно' в русском языке?

Вводное слово «собственно» выделяется запятыми с обеих сторон (равнозначно словам «в сущности», «по сути») внутри предложения. obrazovaka.ru telegra.ph

Некоторые правила постановки запятых:

• Перед словом «собственно». obrazovaka.ru Запятая нужна, если слово заканчивает предложение и является вводным. obrazovaka.ru Примеры: «И чего я пришёл сюда, собственно», «А из-за чего ругались, собственно». obrazovaka.ru
• После слова «собственно». obrazovaka.ru Вводное слово «собственно» отделяется от предложения в начале его. obrazovaka.ru Примеры: «Собственно, этот домишко привлёк меня доступной ценой», «Собственно, что тебе в нём не понравилось». obrazovaka.ru

Запятая не нужна, если «собственно» не вводное слово, а частица, которую можно заменить частицей «лишь». obrazovaka.ru Примеры: «На первом этаже размещался магазин, на втором собственно жилые комнаты», «Нужен собственно рюкзак и плащ на случай плохой погоды». obrazovaka.ru