Некоторые факторы, влияющие на формирование бонитета земельного участка:

• Природно-климатические условия. 1 Например, распределение тепла за вегетационный период, количество выпадающих осадков и их распределение по сезонам года, количество дней безморозного периода. 2
• Свойства почв. 15 К ним относятся содержание гумуса, гранулометрический состав, кислотность, каменистость, эродированность почв и другие характеристики. 15
• Рельеф и микрорельеф. 2 Важными показателями являются углы наклона и экспозиция склонов. 5
• Конфигурация земельного участка. 5 В зависимости от конфигурации, контурности участка, особенностей рельефа и других факторов фактическая продуктивность возделываемых культур будет различна. 5
• Местоположение участка. 5 Технологическая оценка производится по удалённости от производственного центра хозяйства. 5
• Тип землепользования, направление ведения сельскохозяйственного производства и формы организации сельского хозяйства. 1
• Структура посевных площадей и преобладающие системы севооборотов. 1
• Структура сельскохозяйственных угодий (пашня, сенокос, пастбище и т. д.). 1
• Урожайность основных товарных культур, сложившаяся при наиболее распространённом уровне интенсивности ведения сельского хозяйства в регионе расположения объекта оценки. 1