Методы геологического исследования оснований зданий и сооружений развивались в рамках инженерной геологии, которая оформилась в отдельную науку в первой четверти XX века как «геология строительных площадок». 3

Некоторые этапы развития:

• Первый этап связан с накоплением опыта использования геологических данных для строительства различных объектов, особенно железных дорог в промышленно развитых странах мира. 4 Геология стала находить практическое применение в решении конкретных строительных задач. 4
• В России одним из первых отечественных геотехников был профессор института путей сообщения Валериан Иванович Курдюмов, который в 1889 году в монографии «Краткий курс оснований и фундаментов» говорил о них как об одном из направлений строительного искусства. 1
• Л. Н. Бернацкий попытался объединить геологию и строительство в новую науку — геотехнику. 1 В 1916 году он опубликовал классический труд «Деформации земляного полотна», в котором описал этот подход. 1
• К. Терцаги дал мощный импульс развитию геотехники, что отразилось в фундаментальной монографии «Механика грунтов» (1923 год). 1 Разрабатывались и внедрялись в практику лабораторные и полевые методы определения механических и физических свойств. 1
• В России впервые в мире сформировалась новая наука геологического цикла — грунтоведение. 1 Её становление с 1923 года связано именами выдающихся русских учёных минералога П. А. Земятченского и почвоведов В. В. Охотина и М. М. Филатова. 1
• В 1960-х годах оформилось третье научное направление — региональная инженерная геология, а также большинство прикладных разделов науки, что позволило обеспечить инженерно-геологической информацией проектирование, сооружение и эксплуатацию всех народно-хозяйственных комплексов страны. 3
• В конце 1980-х годов разработка теоретического базиса, методического подхода и высокоточной аппаратуры позволила перейти к изучению инженерно-геологических условий Земли в целом. 3

В ходе развития инженерной геологии менялся подход к оценке влияния различных факторов на формирование инженерно-геологических условий. 3 На начальном этапе наука опиралась на представление о том, что инженерно-геологические особенности исследуемых объектов определяются историей их геологического развития. 3 Последующие исследования показали, что эти особенности определяются также современными географическим положением объекта и его тектоническим режимом как открытой системы. 3