В разговорной речи модальные конструкции с глаголом to be могут приобретать дополнительные оттенки значений в зависимости от интонации и контекста. 1
Некоторые ситуации, в которых используют модальные конструкции с to be:
Также существуют устойчивые выражения с модальным глаголом to be, например: «Who is to blame?» — «Кто виноват?». 5
Важно помнить, что в неформальной беседе конструкция «to be to» может казаться излишне официальной или даже устаревшей. 1 В разговорной речи вместо «You are to come to my party» лучше сказать «You should come to my party». 1