Использование property как встроенной функции и как декоратора отличается по своим целям и применению:

1. Использование как встроенной функции позволяет превращать атрибуты класса в свойства или управляемые атрибуты. 1 Поскольку property — встроенная функция, её можно использовать без дополнительных импортов. 1
2. Использование как декоратора предполагает, что property принимает другую функцию в качестве аргумента и возвращает новую функцию с добавленной функциональностью. 1 С помощью декоратора можно подключить операции предобработки и постобработки к существующей функции. 1

Таким образом, основное отличие в том, что при использовании как встроенной функции property принимает аргументы, а при использовании как декоратора возвращает новый объект свойства, который связан с декорируемой функцией. 35