Почему памятники архитектуры становятся объектами культурного наследия?

Памятники архитектуры становятся объектами культурного наследия, если представляют ценность с точки зрения истории, археологии, архитектуры, градостроительства, искусства, науки и техники, эстетики, этнологии или антропологии. 13 Они являются свидетельством эпох и цивилизаций, подлинными источниками информации о зарождении и развитии культуры. 13

При включении объекта в госреестр утверждаются границы территории и предмет охраны, что способствует сохранению подлинного облика объекта культурного наследия, а также уникальных архитектурных и инженерных решений. 1

Некоторые критерии, которые учитываются при оценке историко-культурной и архитектурной ценности памятника:

• Возраст. 2 Наиболее редкими и ценными считаются постройки XVII–XVIII веков. 2 С момента возведения памятника должно пройти не менее 40 лет, но возможны исключения — например, если объектом выступает мемориальная квартира или дом выдающегося деятеля России. 2
• Статус архитектора. 2 Наивысший балл начислят, если автор обладает мировым именем и внёс какое-либо новшество в историю русской и мировой архитектуры. 2
• Сохранность и уникальность интерьера и экстерьера (конструкций, фасадов, внешних элементов), а также исторической территории. 2
• Градоформирующая роль объекта. 2 Дополнительные баллы могут быть начислены, если здание расположено на площади и просматривается в городских панорамах. 2