Каскадную лестницу в Кисловодском парке называют одной из главных достопримечательностей города по нескольким причинам:

• Архитектурная красота. 2 Лестница выдержана в античном стиле и отличается идеальной симметрией, изящной колоннадой, миниатюрными арками, сводами и башенками. 1
• Разнообразие водных элементов. 14 Название лестнице дали из-за обилия бассейнов и бьющих ввысь фонтанов, которые каскадами омывают строение. 4
• Смотровая площадка. 24 В конце подъёма расположена широкая обзорная площадка с полукруглой колоннадой дорического ордера, откуда открывается вид на центр города и Боргустанский хребет вдали. 2
• Связь с парком. 2 Лестница позволяет подняться напрямую в Среднюю часть Кисловодского парка, минуя извилистые переулки. 2
• Историческая ценность. 2 В 1981 году лестница стала объектом культурного наследия регионального значения. 2
• Сохранение первоначального вида. 1 Каскадная лестница — один из немногих памятников культуры города, сохранившихся в своём первоначальном виде. 1