Несколько вещей, которые нужно знать тем, кто хочет арендовать помещение в объекте культурного наследия:

• Перепланировка здания запрещена. 1 Любые изменения должны быть согласованы с организацией, которая несёт ответственность за объект в городе или регионе. 1
• Арендатор несёт ответственность за содержание здания. 1 Он проводит лишь текущие работы по поддержанию объекта в порядке, при этом запрещено менять внешний облик здания, так как за капитальный ремонт отвечает собственник. 1
• Если объект находится в государственной собственности, необходимо пройти процедуру торгов. 1 Информация о проведении аукциона размещается на Федеральном сайте торгов. 1 Если же помещение в историческом здании находится в частной собственности, достаточно заключить договор аренды напрямую с владельцем объекта. 1
• Обязательным условием заключения договора аренды объекта культурного наследия является охранное обязательство. 3 Оно включает в себя требования к содержанию объекта, условиям доступа к нему граждан, порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ по его сохранению. 3
• В договоре аренды обязательно указываются сведения об особенностях, составляющих предмет охраны объекта, и требования к его сохранению. 3

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.