Основное отличие британского flat от американского apartment в том, что первый термин используется в британском английском, а второй — в американском. 23

Flat в британском английском означает отдельное жилое помещение из одной или нескольких комнат, как правило, на одном этаже. 2 Оно располагается в здании, содержащем несколько таких жилых помещений. 2 Иногда термином flat называют некачественное жильё для малоимущих. 2

Apartment в американском английском означает комнату или несколько комнат в едином блоке, предназначенных для проживания. 2 Обычно расположены в здании, занимаемом более чем одним домохозяйством. 2 Apartment может не ограничиваться одним этажом. 2 Часто словом apartment называют роскошные квартиры. 2

Однако с культурной глобализацией границы между терминами стираются, и оба слова могут использоваться в международном англоязычном контексте. 1