Некоторые отличия архитектуры современных театров от исторических:

• Многофункциональность. 23 Современный театр перестаёт быть обособленным специализированным сооружением и выходит за пределы одной функции. 2 Под его крышей могут находиться несколько зрелищных площадок, ориентированных на различные типы мероприятий. 2
• Многозальность. 3 В современных театрах вместо одного или двух залов, характерных для предшествующих эпох, есть три, четыре, а иногда и пять залов, которые способны к трансформации. 3
• Зрелищность. 23 Архитектура современных театров часто вдохновлена природными образами и формами живых организмов. 3 Зрелищность проявляется в архитектуре и делает театры знаковыми объектами городов. 23
• Использование современных материалов и конструкций. 2 При строительстве современных театров применяют достижения инженерных и строительных технологий, используют энергоэффективные технологии. 2
• Расположение рядом с водой. 23 Как правило, современные театры строят у реки, озера или перед ними устраивают искусственный водоём. 3
• Отсутствие выраженного главного фасада. 2 Иррациональность форм современных театров обуславливает зрительное восприятие их преимущественно в движении. 2