Некоторые преимущества больших участков земли в SimCity 4:

• Больше рабочих мест. 3 Например, для зон размером 4×4 доступно 7–12 рабочих мест, а для зон размером 8×8 — возможно, 20. 3
• Возможность строить крупные здания. 2 Участки размером 3×3 или 4×4 подходят для возведения больших сооружений. 2
• Автоматическое создание улиц. 5 Если зона занимает большие участки земли, улицы создаются автоматически. 5

Некоторые недостатки больших участков земли в SimCity 4:

• Застройка одним типом промышленности. 4 Если сделать участок большим, то при высокой плотности населения и наличии воды он начнёт застраиваться только одним типом промышленности, пока места совсем не останется. 4
• Ограничения в развитии. 2 Только определённая часть участков может быть застроена высокими зданиями. 2 Например, для города размером более 125 267 мест только 20% территории будут застроены на 8-й стадии, а 29% — на 7-й. 2