Некоторые особенности системы домовладения в Oblivion:

• Возможность покупки домов. 12 В каждом крупном городе Сиродила (кроме Кватча) есть дом, который можно приобрести. 12 Есть бесплатные дома, доступные после выполнения определённых квестов. 1
• Отсутствие ограничений на количество домов. 1 Игрок может владеть любым количеством домов. 1
• Постоянные двери. 1 После покупки дома и входа в него дверь не закрывается. 1 При этом никто из NPC не войдёт в дом, когда игрока нет, и не украдёт вещи. 1
• Улучшения для домов. 23 Для каждого дома доступны улучшения (мебель, сундуки и другие предметы), которые можно приобрести у местного торговца. 2 Улучшения влияют на функциональность и внешний вид жилища. 3
• Долгосрочные хранилища. 2 Некоторые сундуки можно использовать для длительного хранения вещей, их содержимое не сбрасывается автоматически через определённый период времени. 2
• Возможность быстрого перемещения. 1 Из покупаемых домов в каждом городе (кроме Анвила) можно быстро перемещаться, что особенно полезно для вампиров. 1