Для получения подробной консультации по вашему случаю рекомендуется обратиться к налоговому специалисту.

При покупке квартиры с использованием как своих средств, так и ипотеки, можно вернуть налог с двух сумм: 16

1. Со стоимости жилья. 3 Можно оформить возврат на сумму не больше 2 млн рублей и получить максимум 260 000 рублей (13% от 2 млн). 3 Если квартира стоит дороже, всё равно вернут только 260 000 рублей. 3
2. С процентов по ипотеке. 13 Лимит по процентам — 3 млн рублей, максимальная сумма, которую можно вернуть, — 390 000 рублей. 13 Если переплата по процентам выше 3 млн рублей, всё равно вернут только 390 000 рублей. 3

Заявить о вычете можно в году, следующем за годом оформления права собственности на жильё. 5 Например, если квартира была оформлена в собственность в 2024 году, то подавать декларацию 3-НДФЛ для получения вычета можно не раньше 2025 года. 5

Вернуть налог можно только за три последних года. 45 Например, в 2024 году можно подать заявление на вычет за 2023, 2022 и 2021 годы. 5

Если квартира куплена в браке, то семья максимально сможет вернуть из бюджета 1,3 млн рублей налогов. 1