Земельный участок приобретён в 2020 году, хочу продать за 500 тыс. руб. Сколько составит сумма налога с продажи участка?
Для точного расчёта суммы налога с продажи земельного участка рекомендуется обратиться к юристу.
В 2024 году сумма налога с продажи земельного участка для физических лиц составляет:
При цене продажи до 1 млн рублей налог не выплачивается. 24 В этом случае декларация также необходимо подавать, но доход, подлежащий налогообложению, будет равен нулю. 2
Если стоимость участка при купле-продаже искусственно занижена, налоговики будут ориентироваться на показатель кадастровой стоимости земли. 4 Если она после умножения на индекс 0,7 составит более 1 млн рублей, с данной суммы придётся заплатить НДФЛ. 4
Также можно воспользоваться налогово-имущественными вычетами. 2 Например, вычет на расходы: из суммы полученных при продаже доходов вычитаются затраты на покупку участка, а также на услуги риелтора, юриста, нотариуса, пошлины и проценты по кредитному договору. 2 Налог начисляется только на ту сумму, которая останется в итоге. 2 Важно при этом подтвердить все расходы документально. 2
Ещё один вариант — вычет на остаток. 2 При продаже земельных участков размер имущественного вычета составляет 1 миллион рублей. 2 В этом случае из суммы дохода вычитается эта сумма, а налог начисляется на оставшуюся. 2
Срок подачи декларации — до 30 апреля следующего после продажи года. 2
