Для снижения или отсрочки арендной платы можно предпринять следующие шаги:

1. Направить арендодателю письменное обращение с просьбой уменьшить размер арендной платы в связи с невозможностью пользоваться арендованным имуществом. 3 В обращении следует описать, по какой причине это невозможно. 3 Также нужно указать, на сколько можно уменьшить размер арендной платы, и привести доводы, почему скидка должна быть предоставлена в таком размере. 3
2. Если арендодатель готов предоставить скидку, договоренность нужно зафиксировать в дополнительном соглашении к договору аренды. 3 Если договор заключён на срок более одного года, то дополнительное соглашение подлежит обязательной государственной регистрации. 3
3. Если арендодатель отказывается снизить арендную плату, можно обратиться в суд с требованием об изменении договора в части снижения арендной платы. 3 На сколько именно уменьшить размер арендной платы, будет решать суд с учётом ситуации, принятых мер и представленных доказательств. 3

Каждый случай необходимо рассматривать в отдельности, выстраивать аргументацию исходя из условий договора аренды. 2

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.