Закон об ипотечных каникулах в 2019 - что там написано, кто знает?
Федеральный закон от 01.05.2019 №76-ФЗ предусматривает предоставление «ипотечных каникул» гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации. 12
Согласно закону, заёмщики могут обратиться к кредитору с требованием об установлении льготного периода сроком до 6 месяцев, в рамках которого по выбору заёмщика может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей. 1
Реализовать право на ипотечные каникулы заёмщик может при одновременном соблюдении следующих условий: 2
- сумма кредита (займа) не превышает 15 млн руб.; 2
- ранее заёмщик не оформлял ипотечные каникулы по тому же договору; 2
- предметом ипотеки является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания заёмщика; 2
- заёмщик на день направления требования находится в трудной жизненной ситуации. 2
По истечении «ипотечных каникул» платежи, предусмотренные договором, продолжают осуществляться в размере и с периодичностью, установленной договором. 1 При этом платежи, которые не были уплачены заёмщиком в течение «ипотечных каникул», подлежат уплате заёмщиком на первоначальных условиях, в конце срока возврата кредита, который соответственно увеличивается на срок, необходимый для их уплаты. 1
Кроме того, исключается норма об обязательном нотариальном заверении договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности. 1