Уменьшение уставного капитала застройщика может иметь разные причины, например:

• Оптимизация налоговой отчётности. 1 Уменьшение уставного капитала по инициативе компании может способствовать улучшению финансового положения и оптимизации хозяйственной деятельности. 2
• Подготовка к продаже или ликвидации. 1
• Защита интересов кредиторов. 2 Требование закона об уменьшении уставного капитала служит этому, поскольку данные в уставе и в ЕГРЮЛ должны отражать фактическую ситуацию финансовой устойчивости общества с достаточной степенью достоверности. 2

Также есть случаи, когда уменьшение уставного капитала обязательно в силу требования закона, например:

• Вышедшим участникам ООО выплачивается стоимость доли. 3 Если средств не хватает, то ООО уменьшает УК на недостающую сумму. 3
• Если владелец доли — само ООО, то срок такого владения ограничен. 3 Доли общества должны быть распределены или проданы в течение 1 года. 3 Если этого не сделано, то доля ООО погашается, а УК уменьшается на её номинал. 3
• Когда стоимость активов становится меньше УК, то капитал перестаёт быть гарантом интересов кредиторов. 3 Это допустимо в первый финансовый год организации, но если такая ситуация будет наличествовать по окончании 2-го или любого дальнейшего финансового года, то ООО должно принять одно из двух решений: о ликвидации либо об уменьшении капитала. 3

Для точной диагностики причин уменьшения уставного капитала рекомендуется обратиться к юристу.