Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

По общему правилу единственное жильё, в том числе приватизированная квартира, не заберут за долги по кредиту в случае банкротства. 5 Оно обладает исполнительским иммунитетом. 5 Жильё подлежит исключению из конкурсной массы, если соблюдены одновременно следующие условия: 5

• жильё принадлежит на праве собственности должнику; 5
• должник и члены его семьи совместно проживают в нём; 5
• для должника и членов его семьи жильё является единственным пригодным для постоянного проживания. 5

Однако единственное жильё, приобретённое с помощью ипотеки, которая не погашена на момент процедуры банкротства, включается в конкурсную массу и подлежит реализации независимо от того, кто там проживает. 1

Также суд может изъять единственное жильё, если установит в действиях должника признаки недобросовестного поведения и злоупотребления правом. 1 Например, если он пытался уклониться от исполнения обязательств по оплате долга или скрыть имущество. 1

Ещё одна причина, по которой единственное жильё могут забрать, — если оно не имеет статуса жилого помещения. 24 Например, если должник использует для проживания помещение, не признанное жилым. 2

При принятии решения о лишении единственного жилья суд учитывает и его характеристики: площадь, стоимость, месторасположение и другие факторы. 1