Вернуть налог можно только за три года, предшествующих году подачи декларации. 1 Но не раньше того года, в котором появилось право на вычет. 1
Ограничений по срокам получения вычета нет: заявить его можно и через 10 лет, и через 20 лет после покупки жилья. 34 Однако вернуть подоходный налог можно не более чем за три последних года. 4
Исключением из правила являются пенсионеры, которые могут оформить вычет сразу за четыре года: за тот, когда фактически оформили право собственности на недвижимость, и за три предыдущих. 5
Например, если квартиру купили в 2021 году и тогда же оформили на неё право собственности, но декларацию ни разу не подавали, в 2024 году можно подать три декларации: за 2021, 2022 и 2023 годы. 1 Налог вернут за эти три года. 1