Налог на имущество физических лиц начисляется только на те бани и сараи, которые обладают признаками капитального строения и сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 24

Для внесения в ЕГРН и регистрации права частной собственности на хозпостройку она должна быть прочно связана с землёй и её перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно. 4

Постройки, которые не относятся к недвижимости, то есть объекты движимого имущества, в ЕГРН не регистрируются, их кадастровая стоимость не определяется, поэтому налогом они не облагаются. 14 Например, к таким постройкам относятся теплицы без капитального фундамента, сборно-разборные хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения. 14

Если постройка зарегистрирована в ЕГРН, но её площадь не более 50 кв. м, то налог с неё не взимается. 14 Льгота применяется для одной хозпостройки, расположенной на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. 14 При этом хозпостройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности. 1

Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС. 1