За какие бани и сараи нужно платить налог?

Налог на имущество физических лиц начисляется только на те бани и сараи, которые обладают признаками капитального строения и сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). realty.rbc.ru finance.rambler.ru

Для внесения в ЕГРН и регистрации права частной собственности на хозпостройку она должна быть прочно связана с землёй и её перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно. finance.rambler.ru

Постройки, которые не относятся к недвижимости, то есть объекты движимого имущества, в ЕГРН не регистрируются, их кадастровая стоимость не определяется, поэтому налогом они не облагаются. nalog-nalog.ru finance.rambler.ru Например, к таким постройкам относятся теплицы без капитального фундамента, сборно-разборные хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения. nalog-nalog.ru finance.rambler.ru

Если постройка зарегистрирована в ЕГРН, но её площадь не более 50 кв. м, то налог с неё не взимается. nalog-nalog.ru finance.rambler.ru Льгота применяется для одной хозпостройки, расположенной на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. nalog-nalog.ru finance.rambler.ru При этом хозпостройка не должна использоваться в предпринимательской деятельности. nalog-nalog.ru

Ознакомиться с перечнем налоговых льгот можно в сервисе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на сайте ФНС. nalog-nalog.ru