За что платят собственники помещений в многоквартирном доме в рамках ОДН?

Общедомовые нужды (ОДН) — это коммунальные услуги, которые расходуются в общих помещениях многоквартирного дома (в подъездах и подвалах, на чердаках), а также на территории возле него. blog.domclick.ru

Некоторые услуги, за которые платят собственники помещений в рамках ОДН:

• Холодное водоснабжение (ХВС). blog.domclick.ru Холодная вода расходуется при уборке подъездов, поливе клумб и газонов, промывке отопительных, канализационных и водопроводных труб, а также при опрессовке. blog.domclick.ru К ОДН относятся и технологические потери воды, которые могут возникнуть из-за протечек общих труб. blog.domclick.ru
• Горячее водоснабжение (ГВС). blog.domclick.ru Горячая вода используется для опрессовки и промывки систем отопления и горячего водоснабжения (например, перед отопительным сезоном), а также при ремонте труб — когда её сливают из стояка. blog.domclick.ru
• Электроэнергия. blog.domclick.ru В ОДН входит электричество, которое тратится на освещение в общих помещениях дома (это лампочки в подъезде, фонари под его козырьком), работу общего оборудования (лифтов и домофонов) и так далее. blog.domclick.ru
• Отопление. blog.domclick.ru Если подъезды отапливаются, то жильцы МКД платят ещё и за это. blog.domclick.ru
• Водоотведение (канализация). blog.domclick.ru Собственники несут расходы и на содержание системы канализации, в которую сбрасывается вода, используемая на нужды МКД. blog.domclick.ru

В некоторых случаях в ОДН могут входить технологические потери ресурсов, например незамеченные утечки воды из общедомовых труб. realty.yandex.ru

Оплачивать ОДН обязаны все собственники помещений многоквартирного дома: жилых и нежилых, даже жильцы первых этажей, которые не пользуются лифтом, и арендаторы коммерческих площадей. realty.yandex.ru