Указывать уже полученный вычет за покупку квартиры за наличные при заполнении декларации 3-НДФЛ для получения вычета за покупку квартиры в ипотеку не нужно. 1

В декларации следует отразить данные по новой квартире, а её стоимость не указывать, а заявить к вычету только уплаченные проценты по ипотеке. 1 По ним и рассчитается возврат. 1

Однако есть нюанс: если квартира приобретена в ипотеку в 2014 году и позднее и ранее не использовался вычет по ипотечному кредиту, то использовать его можно при покупке нового жилья, даже если основной вычет получен до 2014 года. 5

Для получения более точной информации о конкретной ситуации рекомендуется обратиться к налоговому консультанту.

Также можно одновременно получать вычет с покупки квартиры и с процентов по ипотеке, но только в том случае, если зарплата и уплаченный с неё подоходный налог позволяют за один год вернуть и 260 000 рублей с покупки квартиры, и 13% с уплаченных процентов. 8