Why is inflation rate important for long-term property investments?

Инфляция важна для долгосрочных инвестиций в недвижимость, потому что она может оказывать разное влияние на рынок. www.sttrinity.com.au

С одной стороны, инфляция может снижать доступность недвижимости и mortgages, что ведёт к уменьшению спроса на неё. www.sttrinity.com.au С другой стороны, она может приводить к росту цен на недвижимость, что увеличивает доходы владельцев и инвесторов. www.sttrinity.com.au www.forbes.com

Во время высокой инфляции владельцы недвижимости могут увидеть её рост в цене, так как стоимость имущества обычно идёт в ногу с инфляцией. www.forbes.com Также из-за роста затрат на труд, материалы, технику и другие ресурсы уменьшается предложение недвижимости, что также приводит к повышению цен. www.forbes.com

Ещё один эффект высокой инфляции — рост арендных платежей. www.sttrinity.com.au www.forbes.com Владельцы могут увеличивать аренду, чтобы покрыть растущие затраты на содержание, коммунальные услуги и налоги. www.sttrinity.com.au Это может увеличивать спрос на недвижимость и вызывать рост её цен. www.sttrinity.com.au

Однако стоит учитывать, что при росте ипотечных ставок во время инфляции спрос на недвижимость может снижаться, что негативно влияет на цены активов. www.forbes.com

Перед принятием инвестиционных решений рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.