Залог в контексте кредитных соглашений — это форма обеспечения по кредиту, которая гарантирует исполнение заёмщиком своих обязательств перед банком. 25

Как правило, залогом выступает ценное имущество, которое по своей стоимости сопоставимо с суммой кредита. 2 Чаще всего таким имуществом становится различная недвижимость, автомобили или спецтехника, оборудование, товары в обороте. 2 Реже залогом становятся финансовые активы (ценные бумаги, доли в предприятиях и т. п.) или интеллектуальная собственность (патенты, авторские права). 2

Залоговое соглашение включает в себя двух ключевых участников: 1

1. Залогодатель — лицо, предоставившее в залог имущество или другие ценности. 1 Залогодателем может быть не только заёмщик, но и любое другое лицо, желающее стать гарантом погашения долга. 1
2. Залогодержатель — банк или финансовая компания, которая выдаёт заём и принимает имущество в залог. 1

Залоговое имущество не становится собственностью кредитора. 2 Оно остаётся в собственности залогодателя, но на него накладывается обременение. 2 Залогодатель может пользоваться своим имуществом, но не может без согласия залогодержателя распорядиться правом собственности на это имущество — продать, подарить, обменять и т. д.. 2

После того, как кредит полностью погашен, обременение снимается. 2 Со снятым обременением владелец имущества может снова распоряжаться им в полном объёме, без каких-либо ограничений. 2