Некоторые потенциальные негативные последствия инвестирования в сектор недвижимости:

• Высокие начальные инвестиции и текущие расходы. 1 Для покупки недвижимости требуются значительные первоначальные вложения, а также нужно учитывать налоги, страховые премии, расходы на содержание и возможные непредвиденные ремонты. 1
• Непредсказуемость рынка. 12 Цены на недвижимость могут fluctuate в зависимости от различных экономических индикаторов, например процентных ставок, уровня занятости и доверия потребителей. 1 Во время экономической рецессии или финансового кризиса инвесторы могут понести существенные потери или быть вынуждены продать свои активы по невыгодным ценам. 1
• Ограниченная ликвидность. 12 Недвижимость не так легко продать, как другие инвестиции, из-за чего могут возникнуть трудности с быстрым доступом к деньгам. 2
• Риск потери части дохода. 4 Например, если «якорные» арендаторы не смогут платить или решат не продлевать договор аренды, это приведёт к значительной потере в арендном доходе. 4

Перед инвестированием в недвижимость рекомендуется тщательно оценить своё финансовое положение и риски. 1