Некоторые преимущества ипотечных инвестиционных стратегий:

• Последовательный доход. 13 Регулярные процентные выплаты обеспечивают предсказуемый денежный поток. 1
• Диверсификация портфеля. 12 Ипотечные кредиты диверсифицируют портфель, уменьшая зависимость от традиционных акций или облигаций. 1
• Потенциал для высокой доходности. 13 Инвестиции в ипотечные кредиты часто приносят более высокую доходность, чем сберегательные счета или ценные бумаги с фиксированным доходом. 13
• Обеспеченность активом. 13 Инвестиции обеспечены недвижимостью, что обеспечивает дополнительный уровень защиты. 13

Некоторые риски ипотечных инвестиционных стратегий:

• Риск дефолта. 13 Заёмщики могут не вернуть долг. 13 Чтобы снизить этот риск, нужно тщательно проверять кредитную историю и снижать соотношение суммы кредита к стоимости объекта. 13
• Риск изменения процентных ставок. 13 Рост процентных ставок может снизить стоимость существующих кредитов или ценных бумаг с фиксированной ставкой. 13
• Рыночные риски. 13 Экономические спады или падение рынка недвижимости могут повлиять на способность заёмщиков вернуть долг. 13

Перед принятием решений об инвестициях рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.