Да, с продажи комнаты взимается налог, если срок владения недвижимостью составляет менее 3 или 5 лет. 2 Если этот срок истёк, платить налог не нужно. 2

Комната может считаться единственным жильём, если на момент продажи собственник не владеет другими жилыми помещениями — квартирой, домом, комнатой или долей в праве собственности на жильё. 5 В этом случае налог не взимается, если срок владения недвижимостью составляет более трёх лет. 5 При этом стандартный минимальный срок владения для безналоговой продажи — 5 лет. 5

Также есть исключение: максимум за 90 дней до продажи единственного жилья можно купить ещё одно жилое помещение, и в этом случае наличие второго объекта в собственности не повлияет на порядок налогообложения. 5

Для точной консультации по вашему случаю рекомендуется обратиться к юристу.