Перед инвестированием в недвижимость рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.

Некоторые рекомендации по выбору подходящей недвижимости для инвестиций:

• Провести анализ рынка. 6 Нужно оценить уровень цен и ставок на аренду, сравнить качественные характеристики объектов. 6
• Сформировать стратегию. 6 Её следует составить в соответствии с прогнозом рынка, объёмом собственных и привлечённых заёмных средств, а также ожиданиями от сроков и доходности инвестиций. 6
• Учесть локацию. 26 Расположение недвижимости и перспективы развития района влияют на её стоимость. 2 Следует обратить внимание на наличие в пешей доступности социальной инфраструктуры, парков, зелёных зон, транспортных развязок. 6
• Определить целевую аудиторию. 1 Например, если планируется сдавать квартиру студентам, подойдут жилые комплексы вблизи учебных заведений и развитой развлекательной инфраструктуры. 3 Если интересны семьи с детьми, лучше выбирать дома в удобных недорогих районах. 3
• Оценить ожидаемую доходность. 4 Для этого нужно учесть тренд рынка, скорость повышения цен застройщиком, средние цены в данной локации в схожих по классу ЖК, уровень конкуренции. 4

Также при выборе недвижимости стоит ориентироваться на города с самыми высокими средними зарплатами населения и растущим туристическим потенциалом. 2 Например, Казань, Нижний Новгород, Екатеринбург, Новосибирск, Челябинск. 2

При планировании сделки нужно заранее считать возможные риски и издержки, а уже затем планировать потенциальную прибыль. 2