Если квартира куплена в 2017 году, то вернуть 13% можно только за тот год, в котором появилось право на вычет, и за последующие годы. 45 При этом вернуть налог можно не более чем за три последних года. 45

Например, если оформить вычет решили в 2022 году, то можно подать декларацию только за 2019–2021 годы, получить возврат за 2017 и 2018 годы уже не получится. 5 Однако если доходы превышают 2 млн в год, собственник не сможет исчерпать лимит за три года, поэтому остаток перейдёт далее. 5

Исключением из правила являются пенсионеры, которые могут оформить вычет сразу за четыре года: за тот, когда фактически оформили право собственности на недвижимость, и за три предыдущих. 5

Для получения более точной информации о конкретном случае рекомендуется обратиться к специалисту.