При покупке квартиры в ипотеку есть право на налоговый вычет за выплаченные банку проценты. 1 В расчёт берутся все реально погашенные проценты, но есть лимит — не более 3 млн руб.. 1 Сумма налогового вычета по процентам рассчитывается как 13% от суммы базы (выплаченных процентов). 1 Таким образом, максимальная сумма к возврату по процентам составляет 390 тыс. руб.. 1

Для ипотечных кредитов, которые выдавались до 1 января 2014 года, ограничений по верхнему пределу нет — 13% можно вернуть от всей суммы погашенных процентов. 1

Чтобы получить вычет, нужно соответствовать двум условиям: иметь официально подтверждённый доход и уплачивать НДФЛ. 3

Оформить вычет можно двумя способами: через налоговую и через работодателя. 1 В последнем случае документы стоит подавать сразу, не дожидаясь конца года. 1 Работодатель не будет удерживать НДФЛ с зарплаты, пока не исчерпается весь полагающийся лимит компенсации. 1 Либо можно обратиться в налоговую инспекцию, дождавшись окончания года, в течение которого приобретено жильё. 1 Документы можно подать как в налоговой инспекции по месту регистрации, так и онлайн через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. 1

Некоторые документы, которые потребуются для получения вычета: копия паспорта, справка по форме 2-НДФЛ, копия договора долевого участия или договора купли-продажи квартиры, выписка из ЕГРН, копия кредитного договора, по которому были выплачены проценты, справка из банка об уплате процентов по кредиту, заявление на получение налогового вычета. 1

Для получения более подробной консультации по оформлению вычета рекомендуется обратиться к специалисту.