Да, можно вернуть 13% от стоимости покупки квартиры. 67 Для этого оформляется имущественный налоговый вычет. 26

Сумма к возврату зависит от стоимости квартиры: 2

• Если квартира стоит меньше 2 млн рублей, можно вернуть 13% от фактических расходов. 2
• Если недвижимость стоит больше 2 млн рублей, вычет будет равен максимально возможной сумме — 2 млн рублей, а налог к возврату составит 260 тыс. рублей. 24

Имущественный налоговый вычет можно получить только один раз в жизни. 1 Его максимальный размер — 2 млн рублей. 1

Для оформления вычета необходимы документы: 4

• декларация о налогах на доходы физлиц по форме 3-НДФЛ (бланк можно взять в налоговой или на её сайте); 4
• справка от доходах по форме 2-НДФЛ (получить у работодателя); 4
• договор купли-продажи жилья; 4
• свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН); 4
• акт приёма-передачи квартиры налогоплательщику (или доли в ней); 4
• документы, подтверждающие расходы на покупку имущества (банковские выписки, расписка от продавца о получении денег); 4
• паспорт; 4
• свидетельство о заключении брака (если квартира приобретена в браке). 4

Получить вычет можно двумя путями: 9

1. Через налоговую. 49 В этом случае нужно дождаться окончания года, в течение которого была куплена недвижимость. 4 Для этого нужно заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ), получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ и подготовить копии документов, подтверждающих право на жильё. 4 Затем предоставить всё в налоговый орган по месту жительства. 3
2. Через работодателя. 39 В этом случае не потребуется ждать окончания года, в котором куплено жильё. 9 Нужно написать в произвольной форме заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет, подготовить копии документов, подтверждающих это право, предоставить полный пакет документов в налоговый орган по месту жительства, по истечении 30 дней получить в налоговом органе уведомление о праве на имущественный вычет и предоставить выданное налоговым органом уведомление работодателю. 3

После подачи документов у налоговой службы есть 3 месяца на их рассмотрение, ещё месяц занимает перечисление денег. 5

Для оформления вычета рекомендуется уточнить подробные требования в налоговой.