Да, земельный налог можно уменьшить. 4 Для этого можно воспользоваться льготами и вычетами или пересмотреть налоговую базу (кадастровую стоимость). 4

Некоторые способы уменьшить земельный налог:

• Изменение вида разрешённого использования (ВРИ) участка. 1 Некорректное установление ВРИ может приводить к завышению кадастровой стоимости участка и, соответственно, суммы земельного налога. 1
• Обоснование отнесения участка к перечню исключённых из налогообложения земельным налогом. 1 Например, если участок изъятый из оборота, ограниченный в обороте или входит в состав общего имущества многоквартирного дома. 2
• Отнесение участка к одной из льготных категорий, для которых предусмотрены сниженные ставки земельного налога. 1 Для этого нужно обратиться в уполномоченный налоговый орган и предоставить подтверждающие документы. 1
• Раздел участка, на котором осуществляются различные виды деятельности, один из которых является льготным для целей расчёта земельного налога, либо изменение границ участка, в частности, уменьшение его площади. 1
• Оспаривание кадастровой стоимости через комиссию или суд. 4 Это можно сделать, если доказано, что сведения, использованные для определения кадастровой стоимости, были недостоверны или на дату её определения уже была установлена рыночная стоимость. 4

Узнать, какие льготы и вычеты предусмотрены в конкретном муниципалитете, можно на сайте ФНС. 2

Для более подробной консультации по вопросам уменьшения земельного налога рекомендуется обратиться к юристу.