В общем случае неработающие пенсионеры не имеют права на возврат 13% с покупки недвижимости. 1

Однако есть исключения: 1

• пенсионер официально сдает недвижимость и платит в бюджет НДФЛ по ставке 13%; 1
• пенсионер продал недвижимость и получил прирост стоимости, с которого уплатил в бюджет НДФЛ; 1
• пенсионер получил проценты по банковским вкладам, с которых удержан НДФЛ. 1

Также если пенсионер вышел на пенсию недавно, а перед этим работал и платил НДФЛ, то можно воспользоваться вычетом, даже если сейчас НДФЛ он не платит. 1 При этом вернуть налог можно за три года, предшествующих покупке жилья. 1

Для получения вычета нужно обратиться в налоговую инспекцию. 3