В залоге банка участок, который был взят в ипотеку. В данный момент выставлен на торги. Что произойдет далее?

Для получения подробной консультации по вашему вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

После выставления участка, находящегося в залоге банка, на торги, могут произойти следующие события:

• Если участок не продаётся на первых торгах, они объявляются несостоявшимися. www.sravni.ru В таком случае залогодержатель (как правило, это банк) имеет право забрать имущество по начальной цене и зачесть долг (или его часть). www.sravni.ru
• Если участок не интересует банк, то он повторно выставляется на торги с 15%-ной скидкой. www.sravni.ru В случае признания повторных торгов несостоявшимися залогодатель забирает предмет залога с 25%-ной скидкой от первоначальной цены. www.sravni.ru В дальнейшем такие объекты продаются залогодержателем самостоятельно. www.sravni.ru

Если залогодержатель не реализовал своё право оставить предмет ипотеки за собой в течение месяца после объявления повторных публичных торгов несостоявшимися, ипотека прекращается. www.klerk.ru

Также, если лицо, приобретающее имущество на торгах, знает об обременении, но конкурсная документация содержит условие о прекращении ипотеки после продажи участка, то есть по итогам торгов предполагается погашение требований залогодержателя, то по итогам торгов приобретается имущество, не обременённое залогом. www.consultant.ru