Выбор между жилой и коммерческой недвижимостью для инвестиций зависит от индивидуальных финансовых возможностей, целей и толерантности к риску. 3

По сроку окупаемости и доходности коммерческие объекты обычно выгоднее жилой недвижимости. 1 Средняя доходность коммерческой недвижимости составляет 8–15% годовых, а срок окупаемости вложений — 10–12 лет. 4 В то время как сдача в долгосрочную аренду жилья, купленного на вторичном рынке, приносит в среднем 5,5% годовых, а срок окупаемости инвестиций — 18 лет. 4

Однако жилая недвижимость считается менее рискованным вложением, так как рынок жилой недвижимости более устойчив во время экономических спадов, поскольку спрос на жильё остаётся относительно постоянным. 3

Для принятия решения об инвестициях в недвижимость рекомендуется проконсультироваться с финансовым экспертом.